O crescimento populacional e proximidade a Goiânia atraem grandes investimentos imobiliários para Trindade
Projeto de condomínio horizontal que será lançado neste mês de janeiro busca unir as tradições da cidade conhecida por ter uma das maiores festas religiosas do Brasil a modernidade da região metropolitana da capital goiana
Todos os anos, a cidade de Trindade recebe uma população flutuante de mais de 3 milhões de visitantes durante a Romaria do Divino Espírito Santo, que ocorre por nove dias, sempre entre a última semana de junho e a primeira de julho. Mas, para além desta que abriga uma das maiores festas religiosas do Brasil, o município de Trindade, que faz parte da região metropolitana da capital Goiânia, tem aumentado significativamente a sua população. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), entre o último Censo realizado em 2022, e o anterior em 2010, o crescimento demográfico da cidade foi de 36,3%, com a população trindadense ultrapassando a casa dos 142 mil habitantes.
Esse forte crescimento populacional aliado a sua localização estratégica junto a uma moderna metrópole como Goiânia, tem tornado a cidade, que está entre os cinco municípios mais seguros de Goiás, além de ser a 9° mais populosa em Goiás e a 16ª na região Centro-Oeste, alvo de novos e grandes empreendimentos imobiliários. Um exemplo é o condomínio horizontal Santíssimo Casa e Lazer, lançamento da Aoka Urbanismo previsto para este mês de janeiro. O projeto está sendo implantado numa área de total de mais de 300 mil m2 numa região conhecida como Chácara Santa Luzia, a apenas seis minutos do centro de Trindade.
O empreendimento oferece lotes a partir de 240 metros quadrados com completa infraestrutura de segurança, o que inclui portaria 24 horas e câmera de monitoramento em todo o condomínio; ruas pavimentadas, redes de água e esgoto, área verde e infraestrutura de lazer que dentre muitos itens prevê: praças, playground, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, piscinas adulto e infantil, salão de festas, academia, quadras poliesportiva, campo de futebol, quadra de areia e ainda um mercado autônomo.
“Trindade é uma cidade que conserva uma forte identidade cultural própria, que une o clima interiorano e tranquilo, que é desejado por muitos, mas ao mesmo tempo está inserida na região metropolitana de Goiânia, que é uma metrópole com uma economia forte e que oferece o que há de mais moderno em saúde, educação, serviços, lazer e muito mais. Tudo isso faz com que a própria população trindadense se fixe na cidade e ao mesmo tempo atraia novos moradores”, afirma o incorporador Adriano Artiaga, diretor da Aoka Urbanismo.
Desse perfil que une a tranquilidade e segurança do interior à modernidade e o conforto de uma cidade grande é que vem a inspiração do projeto do Santíssimo Casa e Lazer. Por isso, além das completas infraestruturas de lazer e segurança, o empreendimento irá contar também com um pomar com espécies nativas do cerrado e uma horta comunitária; já na sua parte externa, o projeto do residencial prevê um parque urbano que será aberto a toda a comunidade. “Das cidades que fazem parte da região metropolitana, Trindade, talvez por tradição religiosa, é a que mais preserva suas raízes culturais e históricas. Esta identidade é muito valorizada pelos goianos e nós queremos oferecer o melhor para quem escolhe lá viver”, destaca Adriano.
Parque
A implantação do Parque Santíssimo Leonardo Rezende é outro importante destaque dentro do conjunto paisagístico do Condomínio Santíssimo Casa e Lazer. Com área de 26 mil m², o parque prevê sete praças temáticas: a Praça da Fé, que contará com uma capela ecumênica que fará referência às 14 estações da Via Sacra; Praça da Feirinha, que disponibilizará com pontos de água e energia para receber os feirantes, food trucks e outros eventos; Praça da Meninada, com playground e piso com esguicho de água; Praça da Juventude, com quadras de golzinho; Praça Pet, que promete trazer um ambiente ideal para quem gosta de curtir um passeio com seus pets; Praça da Maturidade, que contará com mesas de jogos e área para piqueniques; e por fim a Praça da Paz, com um bosque com acesso a uma mesa d’água. Para melhor receber a todos, a praça contará ainda com mais de 60 vagas de estacionamento e sanitários.
A expectativa é que a obra do parque seja concluída em duas fases, sendo a primeira nos próximos 4 anos, com a construção das sete praças. O projeto do Parque Santíssimo contou com a participação dos escritórios Grupo Quatro Arquitetura e Urbanismo, Norden Arquitetura e Cardim Paisagismo. A construção do parque será uma doação da incorporadora para a prefeitura de Trindade. “Nosso propósito é proporcionar a qualidade de vida por meio de nossos empreendimentos e, para isto, é fundamental olhar além dos muros do condomínio”, destaca Raoni Artiaga, também diretor da Aoka Urbanismo.
Conforme aponta Raoni Artiaga, além de ser uma opção de lazer gratuita para a população da cidade, o Parque Santíssimo, montado ao lado do condomínio Santíssimo Casa e Lazer, promete trazer também valorização imobiliária para a região. Em Goiânia, um exemplo claro dessa valorização é o Parque Flamboyant, no Jardim Goiás. Em 2006, antes da sua conclusão, o valor do m² na região era de R$ 2.200 e atualmente está em R$ 8.400. Uma valorização de quase quatro vezes.
Sobre a Aoka
Com sete anos de história no mercado imobiliário goiano, a Aoka Urbanismo traz em seu DNA a convicção de que é possível fazer mais e melhor pelas pessoas quando se fala em ocupação de espaços urbanos. A empresa, fundada pelo jurista e incorporador Adriano Artiaga, reconhecido por seu amplo conhecimento acerca da segurança jurídica dos negócios imobiliários, conta com os olhares de vários especialistas em arquitetura, urbanismo e engenharia para projetar que façam a diferença na qualidade de vida das pessoas.
A Aoka Urbanismo possui um landbank com áreas em pontos estratégicos da Região Metropolitana de Goiânia. Em seus projetos de condomínios residenciais e bairros planejados, a empresa de desenvolvimento imobiliário prioriza aspectos como conveniência, segurança, conexões estratégicas e o senso de comunidade. O primeiro projeto será lançado é o condomínio Santíssimo Casa & Lazer, com lançamento agendado para janeiro de 2024.
